Temas de Derecho Notarial

Estos Temas de Derecho Notarial han sido concebidos pensando fundamentalmente en proporcionar al opositor un material de base que le permita la preparación de la parte del Programa dedicado a esta materia. No son por tanto un Tratado de Derecho Notarial ni pretenden polemizar o pontificar sobre la función notarial.

Por ello se han esquematizado en la medida de lo posible, para que cada usuario pueda adaptarlos, actualizarlos y completarlos según sus gustos y necesidades.

Para su confección se han seguido los siguientes criterios.

Por una parte, se ha intentado limitar su contenido únicamente al Derecho positivo, nuevo y novedoso, en este caso integrado básicamente por la Ley del Notariado y el Reglamento Notarial, evitando las citas de autores y doctrinales así como las referencias a resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado o a la jurisprudencia en general. Ello se debe al profundo cambio que en la legislación notarial ha operado la reforma del Reglamento Notarial llevada a cabo por el RD 45/2007, y que puede dar lugar a que mucho de lo escrito hasta ahora pudiera no adaptarse,a los cambios acaecidos. No sería legítimo —rebus sic stantibus— atribuir ideas o apoyarse en interpretaciones que no se construyeron teniendo en cuenta esa situación de base. Sin duda alguna tanto la doctrina como la jurisprudencia acudirán rápidamente a completar el entendimiento y la interpretación de las nuevas normas con mucha más eficacia que la que pueda tener esta obra

De otra parte, se ha evitado en la medida de lo posible, a la hora de preparar estos Temas, el relleno de su contenido con materiales de Derecho Civil. Y ello por dos razones. En primer lugar, porque el Derecho civil material tiene su sede natural en otra parte del Programa, que es donde deben desarrollarse las cuestiones que allí se plantean. En segundo término, porque el estudio del Derecho notarial debe orientarse específicamente hacia la preparación del opositor para su próximo y previsible ejercicio profesional.

El Ar,s notariae ha adquirido una complejidad técnica pareja a la sociedad a la que sirve y el Notario, desde el primer día de su actuación como profesional, tiene que estar capacitado para utilizar y aplicar esos conocimientos. Conocimientos que no se limitan a la organización corporativa del Notariado, petición de licencias y participación en concursos, sino que inciden directamente en la actuación que, en el día a día, el Notario debe desarrollar tanto en el seno de la sociedad civil a la que pertenece corno en relación con las Administraciones públicas a las que debe leal colaboración.

Por ello parece mas conveniente, para utilizar esos escasos minutos que el Programa dedica a una materia básica para el futuro Notario, centrar el contenido de los Temas en las cuestiones propias del Derecho notarial, que surgirán indudablemente durante el ejercicio de la profesión, mas que hacer un ejercicio teórico sobre la función notarial y su trascendencia, materias que en puridad y en aras del principio de imparcialidad, no corresponde al Notario realizar

INDICE

TEMA 1. La Función Notarial: su fundamento. Concepto de notario; Examen del artículo 1 del reglamento notarial. Características del notariado latino

TEMA 2. Evolución del notariado en España. La ley orgánica del notariado. El reglamento notarial

TEMA 3. Carácter rogado de la función: el previo requerimiento. Concurso de requerimientos. Deber de prestación de la función: excusas. Deberes de imparcialidad y asesoramiento: el artículo 147 del reglamento notarial. Examen de antecedentes y expedientes control de legalidad

TEMA 4. Competencia del notario por razón de la materia. La función notarial de los cónsules: normas por las que se rige

TEMA 5. Competencia del notario por razon del territorio. El distrito notarial. Zonas notariales. Actuaciones fuera del distrito o zona. Turnos de reparto de documentos

TEMA 6. Concepto de instrumento público. Clases de instrumentos públicos: escrituras y actas. Su distincion. Requisitos internos del instrumento público

TEMA 7. Requisitos formales: la redacción del instrumento público. La redacción con arreglo a minuta de los interesados. Derechos y deberes del notario ante minutas insuficientes e incorrectas

TEMA 8. Sujetos del instrumento público. Partes e intervinientes. Testigos: fundamento, necesidad y clases. Capacidad para ser testigo en acto “inter vivos” y “mortis causa”

TEMA 9. Partes en que suele dividirse el instrumento público. Menciones preliminares a la comparecencia. La comparecencia: contenido y requisitos de la misma. Reseña de circunstancias personales. Identificación de comparecientes y fe de conocimiento. Circunstancias a que se extiende y medios de identificación

TEMA 10. La comparecencia en nombre ajeno: intervención con poder, sin poder o con poder insuficiente o no acreditado. El mandato verbal. Normas generales sobre expresión de la representación en el instrumento público. La ratificación

TEMA 11. Manera de acreditar en el instrumento la situación personal, complemento de capacidad y representación de menores e incapacitados. Comparecencia del menor emancipado y del habilitado de edad. Comparecencia de persona declarada en concurso, quiebra o suspensión de pagos. Representación de desaparecidos y ausentes

TEMA 12. Comparecencia de personas casadas: problemas que se plantean en los distintos supuestos con especial referencia a la vecindad civil y al régimen económico matrimonial

TEMA 13. Comparecencia de personas físicas o jurídicas extranjeras. Deberes del notario en la documentación de las inversiones extranjeras

TEMA 14. Manera de acreditar la representación de sociedades, cooperativas y demás personas jurídicas de derecho privado. Representación en las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal. Situaciones jurídicas de pendencia. Patrimonios sin personalidad

TEMA 15. Representación de la iglesia católica y las entidades religiosas no católicas. Representación del estado, las comunidades autónomas, la provincia, el municipio y las demás personas jurídicas de derecho público en el instrumento notarial. Forma de acreditarla y exponerla

TEMA 16. Juicio de capacidad. La calificación del acto o contrato. La exposicion de hechos o antecedentes. La expresion de la finalidad o los motivos: sus efectos. El objeto del negocio jurídico. Descripcion de inmuebles: rectificacion de descripciones

TEMA 17. Determinación de los títulos de adquisición. Determinación de cargas y gravamenes. Valoración del sistema vigente. Determinación del valor: determinacion en moneda extranjera

TEMA 18. Limitaciones y autorizaciones administrativas previas. Efectos de estas normas en cuanto a la autorización de los respectivos documentos públicos

TEMA 19. La parte dispositiva. Estipulaciones y disposiciones. Reservas y advertencias legales. Lectura del instrumento. Excepción de documento no leído

TEMA 20. El otorgamiento: su significación. La unidad de acto. Otorgamientos sucesivos. Escrituras y diligencias de adhesión

TEMA 21. La firma de los interesados: especialidades de quienes no saben o no pueden firmar. Consentimiento de los sordos, mudos, ciegos y extranjeros. La autorización: concepto y requisitos

TEMA 22. Actas notariales

TEMA 23. Actas de depósito. Depósito sin acta

TEMA 24. Actas de requerimiento y notificación
TEMA 25. Actas de notoriedad: su naturaleza jurídica. Supuestos de aplicación. Tramitación. Valor probatorio

TEMA 26. El acta de notoriedad sobre declaración de herederos abintestato. Ámbito de aplicación y notario competente para instruirla. Trámites esenciales. Suspensión. El juicio de notoriedad

TEMA 27. Las copias: sus clases y valor respectivo. Quien puede expedirlas y obtenerlas: concepto de interés legítimo. Copias expedidas en virtud de mandato judicial. Requisitos formales de la expedición de copias. Recursos contra la negativa a expedirlas. Expresión en la copia de defectos en la matriz o de limitación de efectos. Copias simples

TEMA 28. Valor jurídico del instrumento público. El principio “forma dat esse rei”: las escrituras constitutivas. La elevación a públicos de documentos privados

TEMA 29. La póliza. Concepto. Clases. Requisitos y efectos

TEMA 30. Valor internacional del documento público. La legalización diplomática: requisitos formales. La apostilla. Traducción de documentos

TEMA 31. Nulidad del instrumento público. Sus clases. Valor del documento notarial nulo por defecto de forma. Subsanación de errores. Falsedad del instrumento público

TEMA 32. Ordenación de instrumentos públicos: el protocolo. Concepto y origen histórico. Propiedad del protocolo. El secreto del protocolo: límites y excepciones. El protocolo reservado. Protocolo de protestos de efectos cambiarios. Formación y conservación. Índices

TEMA 33. Archivos De Protocolo. El Libro Registro: Valor Jurídico. Requisitos. Las Certificaciones Del Libro Registro: Su Valor Jurídico. El Libro Indicador

TEMA 34. Los testimonios: concepto. Testimonio por exhibición, en relación y de vigencia de leyes. Legitimación de firmas en documentos privados o en efectos mercantiles. Valor del documento en estos casos

TEMA 35. El registro general de actos de última voluntad: su fundamento. Organización. Valor de las certificaciones del registro

TEMA 36. La investidura notarial: requisitos previos. carácter de autoridad del notario en sus funciones. Auxilio de autoridades. la notaria como oficina y como domicilio. limitaciones a la facultad de establecer la notaria. el deber de residencia. Suplencias

TEMA 37. Clasificación de las notarias. Categorías personales. Incompatibilidades: régimen de sustituciones en los diversos supuestos

TEMA 38. Responsabilidad administrativa, civil y penal del notario. Su respectivo alcance

TEMA 39. El ministro de justicia. Carácter y función notarial. La dirección general de los registros y del notariado: funciones en orden al notariado. Organización corporativa

TEMA 40. Retribución notarial: sistemas. El arancel notarial: idea general del mismo y estudio especial de sus disposiciones generales. Obligación de expedir minutas Recursos