La responsabilidad civil del arquitecto e ingeniero proyectistas en la edificación

Andrés Íñigo Fuster, licenciado en la Facultad de Derecho de la Universidad de Valencia en 1998, ha compaginado sus estudios de doctorado con la docencia en el Centro de Estudios Financieros y con el ejercicio de la abogacía. Miembro de la Unión Internacional de Abogados, Secciones de Derecho de la responsabilidad civil y Derecho inmobiliario, en la actualidad desarrolla su profesión de abogado en "Ariño y Fenellós Abogados" ("Ariño y Asociados"), siendo el responsable del área de Derecho privado de dicho Despacho. El sector de la edificación es uno de los principales sectores económicos con evidentes repercusiones en el conjunto de la sociedad y en los valores culturales que entraña el patrimonio arquitectónico (Exposición de Motivos de la Ley de Ordenación de la Edificación, de 5 de noviembre de 1999), motivo por el cual dicho sector ha recabado el interés del Legislador en aras a dotar de seguridad jurídica al mismo y proteger suficientemente a los propietarios y usuarios frente a los posibles daños (defectos constructivos). El presente libro tiene por objeto analizar la responsabilidad de los técnicos proyectistas por defectos constructivos provocados por los denominados "vicios de proyecto". Para ello, partiendo del principio de individualización de la responsabilidad por tales defectos, delimita las obligaciones de tal agente de la edificación, para detenerse en la exposición y sistematización de los supuestos jurisprudenciales más habituales de imputación de responsabilidad al mismo, sin olvidar aspectos tales como la responsabilidad del técnico proyectista por hechos ajenos, los supuestos de pluralidad de proyectistas y las causas de exoneración de responsabilidad.

Sumario

Abreviaturas Presentación Agradecimientos PARTE I INTRODUCCIÓN CAPÍTULO I. El principio de individualización de la responsabilidad 1. Principio de responsabilidad personal e individualizada de los diversos agentes intervinientes en el proceso de edificación 2. Excepciones: supuestos de responsabilidad solidaria 3. Conclusión CAPÍTULO II. Delimitación conceptual 1. Concepto de proyecto 2. Concepto de proyectista 3. Otros conceptos relevantes PARTE II LA RESPONSABILIDAD DEL PROYECTISTA CAPÍTULO I. La responsabilidad del técnico proyectista por hechos propios 1. Obligaciones del proyectista 1.2. Plano formal: contenido y formalidades del proyecto 1.1.1. Titulación habilitante: principio de especialidad 1.1.2. Descripción y definición de las obras 1.1.3. Visado colegial 1.2. Plano teleológico: el fin último del proyecto 2. Supuestos jurisprudenciales de imputación de responsabilidad por incumplimiento del fin último del proyecto 2.1. Delimitación conceptual 2.2. Vicios de proyecto 2.2.1. Vicios del suelo A) Cimentación inadecuada B) Deficiente impermeabilización: humedades ocasionadas por subidas del nivel freático C) Imprevisión de sistemas de canalización o encauzamiento de aguas 2.2.2. Vicios técnicos o de proyección A) Deficiente aislamiento térmico e impermeabilización B) Deficiencias en el sistema de drenaje C) Deficiente acondicionamiento del terreno D) Deficiente cálculo de estructuras E) Daños en edificios colindantes 2.2.3. Vicios de diseño o de concepción CAPÍTULO II. La responsabilidad del técnico proyectista por hechos ajenos CAPÍTULO III. La responsabilidad en los supuestos de pluralidad de proyectistas CAPÍTULO IV. Causas de exoneración de responsabilidad ANEXO I. Contenido mínimo de los proyectos básicos y de ejecución ANEXO II. Normativa de consulta Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación Real Decreto 314/2006, de 17 marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación JURISPRUDENCIA CITADA Sentencias del Tribunal Supremo Sentencias de Audiencias Provinciales y Tribunales Superiores de Justicia Bibliografía Consultada