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RÉGIMEN JURÍDICO
TRIBUTARIO DE LOS INMUEBLES EN MULTIPROPIEDAD
Yolanda García Calvente
Edicion 2.005
232 paginas
Precio C/IVA: 24,00 .- Euros.
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La obra Régimen Jurídico-Tributario de los
Inmuebles en Multipropiedad aborda de forma sistematizada una de las figuras
más interesantes del denominado turismo residencial. Los “derechos
de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles”, que es el término
con el que el legislador español da nombre a este fenómeno
a partir de la entrada en vigor de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre
derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
y normas tributarias (LDAT), son un producto de gran atractivo tanto para
los turistas como para los promotores. En efecto, para los primeros este
sistema adecua el tiempo de utilización potencial del inmueble de
uso turístico con el tiempo disponible para usarlo. Para los segundos,
la ventaja deriva de la distribución de los costes de construcción
entre un mayor número de personas.
La LDAT ha supuesto un avance importante en su configuración jurídica,
así como en su tratamiento tributario, y resulta necesario un estudio
que analice de forma conjunta el régimen jurídico de la multipropiedad
y su tributación. Por ello, en este libro se diferencian los tributos
que inciden en los distintos momentos de la vida de este régimen:
constitución, adquisición o constitución de los derechos
de aprovechamiento por turno, la titularidad de los derechos, así
como las consecuencias fiscales de la transmisión.
En definitiva, puede afirmarse que estamos ante una obra novedosa por su
temática y muy interesante tanto para los profesionales del asesoramiento
y el Derecho, como para los turistas y promotores, así como para las
distintas Administraciones con competencias en esta materia.