MEMENTO PRACTICO INMOBILIARIO. Francis Lefebvre

El Memento Inmobiliario es la referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los inmuebles.

En él encontrará de forma sencilla, sin rodeos, toda la información jurídica relativa a la edificación del inmueble, su construcción, su comercialización, los distintos aspectos de la ordenación y explotación del inmueble construido, así como los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles.

Toda la información jurídica relativa a los inmuebles

    - La referencia de consulta más práctica, rápida y eficaz sobre todas las cuestiones jurídicas que rodean a un inmueble.
    - Toda la información desde su planeamiento hasta su comercialización y gestión.
    - Rigurosamente actualizado con todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales.
    - El Memento aborda tanto la normativa estatal como a la propia de cada Comunidad Autónoma.

Ventajas de tenerlo

    En un solo volumen dispondrá de toda la información jurídica sobre el inmueble :

   - su edificación;
   - su construcción;
   - su comercialización;
   - los distintos aspectos de la ordenación y explotación del inmueble construido;
   - los aspectos fiscales, registrales y contables de las operaciones con los inmuebles;
   - etc.

    Las cuestiones más complejas son clarificadas mediante comentarios expertos y ejemplos prácticos .
    Con las ventajas de la sistemática Memento : garantía de rigor técnico y facilidad de consulta.

Novedades de la Edición

Entre otras muchas novedades analizadas en esta nueva edición destacan:

- Actualización de la normativa estatal y autonómica en materia de vivienda protegida.

- Leyes de vivienda aprobadas por las comunidades autónomas en los últimos años.

- Normativa autonómica en materia de establecimientos de turismo y centros comerciales.

- Desarrollo de la Ley del mercado hipotecario (RD 716/2009).

- Reformas procesales con incidencia en el arrendamiento (L 19/2009 ).

- Modificación del Código Técnico de la Edificación en materia de accesibilidad.

- Reforma de la LEC para la aplicación del proceso monitorio europeo (L 4/2011 ).

- Actualización de la normativa fiscal con incidencia inmobiliaria.

- Código de Derecho Foral de Aragón.

- Etc.

SUMARIO MEMENTO INMOBILIARIO 2012-2013

Capítulo 1. Derechos sobre bienes inmuebles
Estatuto jurídico-real de los bienes inmuebles
Régimen jurídico de la posesión
Propiedad de bienes inmbuebles
Límites del dominio y servidumbres
Usufructo
Derechos de superficie, sobre y subedificación
Censos

Capítulo 2. Aportación de solar
Modalidades de aportación de solar
Configuración jurídica
Elementos del contrato
Protección registral del cedente
Posibles garantías extrarregistrales a favor del cedente
Financiación de la construcción
Tratamiento fiscal
Regulación en Cataluña

Capítulo 3. Accesión
Construcción sobre finca ajena
Construcción con materiales ajenos
Accesión invertida
Accesión natural por efecto del agua

Capítulo 4. Contrato de construcción
Agentes de la edificación
Desarrollo del contrato
Responsabilidad
Escrituración e inscripción de la obras
Especialidades autonómicas

Capítulo 5. Construcción en comunidad
Promoción en régimen de comunidad de bienes
Promoción en régimen de comunidad de propietarios
Promoción en régimen de sociedad civil
Promotor en comunidades
Especialidades en el ámbito de las viviendas protegidas

Capítulo 6. Cooperativas
Aspectos generales de las cooperativas
Cooperativas de viviendas

Capítulo 7. Viviendas con protección pública
Viviendas protegidas de promoción privada
Financiación de viviendas con protección pública
Viviendas protegidas de promoción pública
Régimen sancionador

Capítulo 8. Compraventa
Facultad de comprar y vender
Objeto
Precio
Preparación del contrato
Perfección del contrato
Formalización
Protección del adquiriente
Obligaciones del vendedor
Obligaciones del comprador
Extinción
Modalidades de compraventa de inmuebles
Especialidades autonómicas y forales

Capítulo 9. Financiación inmobiliaria
Hipoteca
Leasing inmobiliario

Capítulo 10. Propiedad horizontal
Ámbito de aplicación
Constitución
Elementos privativos y comunes
Derechos y obligaciones de los propietarios
Obras y actividades
Órganos de gobierno
Responsabilidad de la comunidad de propietarios
Extinción de la propiedad horizontal
Tratamiento registral
Cataluña

Capítulo 11. Complejos inmobiliarios
Constitución
Especialidades de la agrupación de comunidades
Otros complejos inmobiliarios
Instalaciones deportivas
Cataluña

Capítulo 12. Régimen jurídico de los garajes
Modalidades
Contrato de aparcamiento de vehículos

Capítulo 13. Centros comerciales
Implantación de centros comerciales
Estructura de propiedad
Gestión de centros comerciales

Capítulo 14. Contratos turísticos en el ámbito inmobiliario
Establecimientos hoteleros
Alojamientos extrahoteleros
Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles

Capítulo 15. Arrendamiento de inmuebles
Arrendamientos suscritos después del 1-1-1995
Arrendamientos suscritos antes del 1-1-1995
Arrendamientos rústicos
Otros arrendamientos
Inscripción en el Registro de la Propiedad
Especialidades autonómicas

Capítulo 16. Registro de la Propiedad
Inscripción y procedimiento registral
Publicidad del contenido del Registro
Otras cuestiones relacionadas con el Registro de la Propiedad

Capítulo 17. Catastro inmobiliario
Estructura y organización
Aspectos generales
Procedimientos de incorporación al Catastro
Valoración catastral
Régimen sancionador
Régimen transitorio

Capítulo 18. Contabilidad de empresas constructoras e inmobiliarias
Empresas constructoras
Empresas inmobiliarias

Capítulo 19. Tributación local y autonómica

Capítulo 20. Tributación estatal
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Impuesto sobre el Patrimonio
Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Impuesto sobre Sociedades
Tributación de no residentes
Impuesto sobre el Valor Añadido
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y AJD