Manual de Derecho de la Construcción. Susana San Cristobal Reales

Estudio practico del derecho urbanístico e inmobiliario desde muy diferentes planos, propiedad horizontal, la expropiación, los delitos relacionados con la ordenación del territorio, las licencias de obra o los aspectos fiscales.

La obra es fruto de la experiencia docente de todos sus partícipes en un master universitario en gerencia inmobiliaria, y por ello, su sistemática es a la vez didáctica y práctica, dirigida a explicar y hacer comprensibles las muy diferentes y complejas cuestiones que confluyen en el ámbito del Derecho de la construcción.

En este contexto de formación profesional seria y esforzada, surge esta obra como un compendio de trabajos que guarda perfecta congruencia con la razón de ser y con los objetivos que persigue el Master: se trata de estudios elaborados por prestigiosos especialistas, quienes, sobre la base de una sólida formación teórica, abordan, con una evidente dimensión práctica, la dispar problemática a la que se ha de enfrentar quien pretenda asesorar y dirigir con efectividad las empresas o agencias de este sector.

La obra tiene la enorme ventaja de ser un manual, en el sentido más genuino de la palabra, en cuanto que es una suma de múltiples colaboraciones enfocadas al estudio del derecho urbanístico e inmobiliario desde muy diferentes planos, como pueden ser la propiedad horizontal, la expropiación, los delitos relacionados con la ordenación del territorio, las licencias de obra o los aspectos fiscales.

INDICE

PRESENTACIÓN

1. EL EJERCICIO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

2. LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y LA DIVISIÓN HORIZONTAL

3. LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

4. LA ADQUISICIÓN DEL SUELO

5. EL CONTRATO DE OBRA INMOBILIARIA

6. LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS

7. EL BORROSO CONTORNO DEL DAÑO EXTRACONTRACTUAL

8. LAS RESPONSABILIDADES EN LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN

9. FÓRMULAS DE USO DE INMUEBLES AJENOS

10. LOS DELITOS CONTRA LA SEGURIDAD EN EL TRABAJO

11. CUESTIONES SOBRE EL DELITO DE ESTAFA

12. CONSTRUCCIÓN Y DELITOS RELATIVOS A LA ORDENACIÓNDEL TERRITORIO, PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO Y MEDIO AMBIENTE

13. LOS INMUEBLES: ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS

14. EVOLUCIÓN Y REGULACIÓN ACTUAL DE NUESTRO URBANISMO

15. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

16. COMPENSACIÓN Y COOPERACIÓN

17. EL SISTEMA DE EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA

18. JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y AGENTE URBANIZADOR

19. TÉCNICAS DE EQUIDISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS. ÁREAS DE REPARTO. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. CÁLCULO DE LOS APROVECHAMIENTOS

20. LICENCIAS URBANÍSTICAS

21. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Y DERECHO SANCIONADOR

22. LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP) EN ESPAÑA. SITUACIÓN ACTUAL Y PERSPECTIVAS FUTURAS

23. EL URBANISMO Y EL MEDIO AMBIENTE

24. FISCALIDAD INDIRECTA DE LAS OPERACIONES URBANÍSTICAS E INMOBILIARIAS

25. EL NEGOCIO DE APORTACIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE EDIFICACIÓN A CONSTRUIR