|
FORMULARIOS PRACTICOS
URBANISMO 2.009 + CD-ROM
Francis Lefebvre
Edición 2.009
2.400 páginas
Precio C/IVA: 98,28 .- Euros.
|
Los Formularios
Prácticos Urbanismo 2009 le ofrecen al instante todos los documentos
necesarios para tramitar con eficacia sus asuntos en el ámbito Inmobiliario
y urbanístico (contratos, convenios, gestión, urbanización.
Etc.). No le presentan un simple modelo, le ofrecen todos los elementos necesarios
para que escoja la mejor opción en cada caso. Notas informativas le
aportan toda la información necesaria para que redacte cada documento
con total seguridad.
ENCUENTRE RÁPIDAMENTE SU MODELO
Los Formularios Prácticos Urbanismo 2009 disfrutan de todas las ventajas
de la Sistemática Memento: su tabla alfabética y su índice
general le remiten en un instante al modelo deseado. Este sistema permite,
además, reenvíos internos de uno a otro modelo.
Los Formularios Prácticos Urbanismo 2009 hacen referencia a los textos
de los Memento Urbanismo 2008 y Memento Inmobiliario 2007-2008 para que pueda
ampliar aún más la información contenida en cada modelo.
ESCOJA LA MEJOR OPCIÓN
En los Formularios Prácticos Urbanismo 2009 se contemplan las diferentes
alternativas que pueden presentarse para que pueda adaptar la redacción
del documento a su situación.
Las notas informativas amplían la información con referencias
normativas y la doctrina y jurisprudencia más significativas, que
clarifican las particularidades de cada caso y fundamentan las opciones escogidas.
Esta herramienta incluye además un sencillo Software.
Sumario
1. Formularios.
Parte I -. PLANEAMIENTO
A. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA. (Nuevo
Capítulo)
-Glosario y referencias normativas
-Tramitación y documentos ambientales
B. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
- Formulación
- Suspensión de licencias
- Avance del planeamiento
- Aprobación del Plan General (Nuevos Formularios)
- Modelo de Plan General
- Modificación del Plan General
C. NORMAS SUBSIDIARIAS Y COMPLEMENTARIAS - Normas subsidiarias (Nuevos Formularios)
- Normas complementarias
D. PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO
E. PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (Nuevo Capítulo)
F. PLAN DE SECTORIALIZACIÓN
G. PLAN PARCIAL
- Plan parcial de iniciativa municipal (Nuevos Formularios)
- Planes parciales de iniciativa particular
H. PLANES ESPECIALES Y CATÁLOGOS
- Planes Especiales
- Modelos de Planes Especiales
I. ESTUDIO DE DETALLE
- Estudio de detalle de iniciativa municipal (Nuevos Formularios)
- Estudios de detalle de iniciativa particular
Parte II. URBANIZACIÓN
A. MODELOS DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
B. EXPEDIENTE PARA LA TRAMITACIÓN DE CONVENIO URBANÍSTICO DE
PLANEAMIENTO
C. EXPEDIENTE PARA LA TRAMITACIÓN DE CONVENIO URBANÍSTICO DE
GESTIÓN
Parte III -. GESTIÓN
A. DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN
-Iniciación
-Informe de la Secretaría del Ayuntamiento
-Aprobación inicial del proyecto de delimitación
-Aprobación definitiva del proyecto de delimitación
-Modificación de las unidades de ejecución
B. ACTUACIONES SISTEMÁTICAS
- Modificación del sistema de actuación.
- Sistema de compensación. (Nuevos Formularios y subsección)
- Sistema de cooperación.
- Sistema de expropiación. (Nuevos Formularios y subsecciones)
- Agente urbanizador. (Nuevos Formularios y subsecciones)
C. ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS EN SUELO URBANO
-Transferencias de aprovechamiento urbanístico
D. OBTENCIÓN DE TERRENOS PARA USOS DOTACIONALES
-Ocupación directa
E. ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN
-Iniciación del expediente de constitución de una entidad urbanística
de conservación
-Estatutos de una entidad urbanística de conservación
-Escrito de los propietarios presentando los Estatutos de la entidad urbanística
de conservación para su aprobación
-Informe de la Secretaría sobre los Estatutos de la entidad urbanística
de conservación para su aprobación
-Denegación de la aprobación inicial de los Estatutos de la
entidad urbanística de conservación presentados
-Aprobación inicial de la constitución y de los Estatutos de
la entidad urbanística de conservación
-Denegación de la aprobación definitiva de la constitución
y de los Estatutos de la entidad urbanística de conservación
-Aprobación definitiva de la constitución y de los Estatutos
de la entidad urbanística de conservación
-Cobro de las cuotas de conservación
-Funcionamiento de las entidades urbanísticas de conservación
Parte IV - DISCIPLINA
A. LICENCIAS URBANÍSTICAS
-Expediente de concesión de licencia de obra mayor a solicitud de
particular
-Expediente de concesión de licencia primera ocupación
-Expediente de concesión licencia parcelación
B. ORDEN EJECUCIÓN
-Expediente de orden de ejecución por motivos de seguridad, salubridad,
accesibilidad u ornato publico
-Expediente de orden de ejecución por motivos turísticos o
estéticos
C. EXPEDIENTES DE RUINA
-Expediente contradictorio de declaración de ruina, a instancia de
particular
-Expediente contradictorio de declaración de ruina, iniciado de oficio
-Expediente de declaración de ruina inminente
-Notificación resolución
-Notificación resolución caso de desconocerse los interesados
D. ACTOS EDIFICATORIOS IRREGULARES
- Expediente de adopción de medidas de protección de la legalidad
urbanística respecto a obras de edificación en curso de ejecución,
sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones
-Expediente de adopción de medidas de protección de la legalidad
urbanística en relación a obras de edificación terminadas,
sin licencia o sin ajustarse a sus determinaciones
E. SUSPENSIÓN DE LICENCIAS Y PARALIZACIÓN DE OBRAS
F. PROCEDIMIENTO SANCIONADOR
Parte V – CONVENIOS URBANÍSTICOS.
A. MODELOS DE CONVENIOS URBANÍSTICOS
B. EXPEDIENTE PARA LA TRAMITACIÓN DE CONVENIO URBANÍSTICO DE
PLANEAMIENTO
C. EXPEDIENTE PARA LA TRAMITACIÓN DE CONVENIO URBANÍSTICO DE
GESTIÓN
2. Glosario urbanístico