Incluye
modelos de contratos listos para personalizar y utilizar
Analiza con claridad los casos
más especiales que se pueden plantear a la hora de cerrar una operación
contractual.
Tiene en cuenta la normativa,
doctrina y jurisprudencia vigentes de las partes intervinientes en los diferentes
tipos de contratos y aquellas situaciones fiscales más problemáticas
que se suelen presentar.
IMPRESCINDIBLE para que los
notarios, asesores fiscales y abogados conozcan, antes de celebrar un contrato,
sus repercusiones fiscales y elijan siempre la mejor opción conforme
a la legalidad vigente.
Estructurada para facilitar
sus consultas.
Toda la obra tiene una estructura
común en la que cada figura contractual se presenta de la siguiente
forma:
FUNDAMENTOS: Recoge la fundamentación
jurídica de la forma de contrato objeto de estudio.
TRATAMIENTO FISCAL: Análisis
y comentario sobre el tratamiento fiscal que debe tenerse en cuenta a la
hora de formalizar cada contrato (qué impuesto le corresponde pagar
a cada una de las partes contratantes).
FORMULARIOS: Cada capítulo
incluye formularios para que el lector los utilice como modelo para la elaboración
de los contratos que precise. Estos mismos modelos se encuentran en el CD
ROM listos para ser personalizados y utilizados.
ÍNDICE ANALÍTICO:
Facilita la localización de la cuestión a resolver de forma
rápida y eficaz.
Novedades de la edición 2009
Ley 16/2007, de 4 de julio,
de reforma y adaptación de la legislación mercantil en materia
contable para su armonización internacional con base en la normativa
de la Unión Europea.
Ley 41/2007, de 7 de diciembre,
por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación
del Mercado Hipotecario.
Ley 47/2007, de 19 de diciembre,
por la que se modifica la Ley 24/1988, de 28 de julio del Mercado de Valores.
Ley 51/2007, de 26 de diciembre,
de Presupuestos Generales del Estado para 2008, y todas aquellas otras normas
legales o reglamentarias que, a lo largo de 2007, han incidido, igualmente,
en las distintas figuras estudiadas, normas entre las que no podemos dejar
de enumerar los Reales Decretos 1514/2007 y 1515/2007, ambos de 16 de noviembre,
que regulan los nuevos Planes Generales de Contabilidad.
Además de las modificaciones
legislativas realizadas, se ha procedido a ampliar el contenido de los contratos
contemplados, añadiendo dos formas contractuales nuevas: Sociedades
Profesionales e Hipoteca Inversa.
INDICE
1. CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE MERCANCÍAS, COMPRAVENTAS ESPECIALES
Y CONTRATOS DE DISTRIBUCIÓN
La compraventa.
La compraventa a plazos.
Compraventa a prueba y ad gustum.
La compraventa con pacto de retro.
El contrato de permuta.
El contrato de suministro
El contrato estimatorio.
El contrato de adhesión.
El contrato de franquicia (franchising).
El contrato de concesión.
El contrato de opción de compra.
La donación.
La subvención.
El contrato de distribución.
2. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Arrendamientos de bienes muebles.
Arrendamiento de vivienda.
Arrendamiento de local de negocio.
Traspaso de local de negocio.
Arrendamiento de industria o negocio.
Arrendamiento de finca rústica.
Arrendamiento parciario.
Aparcería rústica.
Aparcería industrial o fabril.
El precario.
El subarriendo.
Subarriendo de vivienda.
Subarriendo de local de negocio.
Subarriendo de finca rústica.
El contrato de prestación de servicios.
El contrato de outsourcing.
3. CONTRATOS DE TRANSMISIÓN DE DERECHOS SOBRE BIENES INMATERIALES
Contrato de edición.
Los contratos publicitarios.
El contrato de patrocinio o sponsoring.
La patente.
4. CONTRATOS DE COLABORACIÓN, ASOCIACIÓN, FINANCIACIÓN
Y GARANTÍA
El contrato de cuentas en participación.
El contrato de factoring.
La sociedad de responsabilidad limitada.
La sociedad anónima.
Las sociedades laborales.
Las sociedades patrimoniales.
La fundación (de ámbito estatal).
Contrato de sociedad civil.
Contrato de comunidades de bienes y propiedad horizontal.
Entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda.
Aprovechamiento por trno de bienes inmuebles de uso turístico (multipropiedad).
Las juntas de compensación.
El contrato de préstamo mercantil.
El comodato.
El contrato de mutuo o simple préstamo.
El contrato de leasing.
El contrato de renting.
El contrato de cuenta corriente.
El contrato de fianza.
El contrato de prenda.
El contrato de hipoteca.
El contrato de forfaiting.
5. CONTRATOS DE GESTIÓN Y CUSTODIA
Contrato de comisión.
Contrato de corretaje.
El contrato de agencia.
El contrato de depósito.
6. CONTRATOS DE EJECUCIÓN DE OBRA Y TRANSPORTE
El contrato de ejecución de obra.
El contrato de engineering.
El contrato de transporte terrestre.
El contrato de fletamento.
7. CONTRATOS DE SEGUROS
El seguro contra daños.
El seguro de vida.
El seguro de accidentes.
Los planes y fondos de pensiones.
8. CONTRATOS ALEATORIOS
El contrato de renta vitalicia.
El contrato de renta temporal.
9. CONTRATOS SOBRE DERECHOS REALES
El usufructo.
El derecho real de superficie.
Compraventa en garantía de deuda. Negocio fiduciario.
