CONTRATOS SOBRE LA COMUNIDAD DE BIENES Y FIGURAS AFINES

El presente libro aborda, por primera vez en nuestra doctrina, la cuestión de las relaciones entre el Derecho de contratos y la comunidad de bienes desde una perspectiva integradora general. Se trata ésta de una cuestión de la máxima actualidad e interés, en un entorno en el que cada vez más se utiliza la forma jurídica de la comunidad para llevar a cabo actividades comerciales o profesionales. El libro presta una especial atención a la distinción tradicional entre el contrato de sociedad (civil y colectiva) y la comunidad de bienes como formas distintas de organizar patrimonios agrupados, analizando las soluciones a esta cuestión en la más reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo. También se ha estudiado en profundidad cuál es el alcance concreto de dos figuras contractuales atípicas en el Derecho común, el contrato de comunicación de bienes y el convenio regulador de la comunidad, que disciplinan las relaciones que pueden surgir entre los partícipes de la comunidad y entre éstos y los terceros. En su análisis se ha tenido especialmente en cuenta el pacto de indivisión y el resto de cláusulas que comúnmente se insertan en este tipo de contratos. En el libro se hace además una aportación al régimen jurídico que debe aplicarse a ciertos entramados contractuales y patrimoniales que, teniendo un origen negocial, son especialmente dudosos en cuanto a las reglas jurídicas que deben aplicarse. Son las llamadas «comunidades de empresa» o C.B. muy abundantes en la práctica de hoy, que son vistas desde una perspectiva propia del derecho de sociedades. Se ha estudiado, por último, la incidencia de la Ley 22/2003, concursal, en estas cebés.